Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 16.00

Virkelystvej 36070 Christiansfeld

Villa

4/3 rum
124 m²
D
1.265.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60702686
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
602 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Energimærke
D
Liggetid
533 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.326 kr.
Pris/m²
9.883 kr.
Pris
1.265.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.835 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.475 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Indbydende og gennemført bolig nær centrum - netop ener­giop­ti­me­ret!

Sælger har netop foretaget ener­giop­ti­me­ring af boligen og har fået installeret varmeveksler samt skiftet de ældre vinduer og døre!

Smuk 50ér villa med en dejlig beliggenhed nær Chri­sti­ans­felds smukke bymidte og samtidig i rolige omgivelser. Boligen fremstår meget velholdt og med mange løbende forbedringer og fornyelser - alt sammen i en super flot og gennemført stil og med respekt for husets alder.
Boligen har en optimal planløsning og indeholder alt, hvad den mindre familie kunne ønske.

Haven er privat, nem at passe og med overdækket terrasse mod syd. Ydermere er der nyere carport m. isoleret redskabsrum samt udhus til cykler, haveredskaber etc.

Du bliver budt velkommen i det rummelige bryggers m. adgang til viktualierum. Fra bryggerset er der adgang til lækkert køkken fra 2017, skøn og hyggelig stue m. fin plads både til spise- og op­holds­af­de­ling samt udgang til terrasse, mellemgang med skabsplads, soveværelse m. fast skab og badeværelse m. gulvvarme og brus.

1.salen indeholder stort repos - velegnet til kontor eller lign. og 2 gode værelser.

Et smukt hjem, der skal ses!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Mette Lüt Knudsborg

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

74 56 38 00mlp@edc.dk