Åbent hus (kræver tilmelding)
12. april kl 10.00 - 16.00

Gyndbjerg 5, Agtrup6091 Bjert

Villa

6/4 rum
184 m²
B
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60206421
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
611 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
B
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.494 kr.
Pris/m²
16.366 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.323 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.084 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Unik mulighed i attraktivt bofællesskab

Velkommen til en helt særlig bolig i det velfungerende bofællesskab Gyndbjerg i Sdr. Bjert - et sted hvor fællesskab, tryghed og børneliv går hånd i hånd.
Gyndbjerg består af 12 boliger samt to lejligheder og rummer beboere i alle aldre. I de senere år er flere børnefamilier flyttet til, hvilket har skabt et levende og trygt miljø med masser af legekammerater og fælles aktiviteter for de yngste. Her får I en hverdag, hvor børnene trygt kan færdes frit på den hyggelige, bilfri boligvej, og hvor naboskab naturligt udvikler sig til venskaber. Fællesskabet er om­drej­nings­punk­tet i hverdagen. I det charmerende fælleshus - en tidligere gård - samles beboerne til fællesspisning fra mandag til torsdag. Her går man på skift på madhold, hvor der planlægges, handles ind og laves mad med fokus på økologi og variation. Børnene inddrages naturligt i hverdagen, hvilket skaber både ansvarsfølelse og fællesskab på tværs af alder.
Udelivet er noget helt særligt. Den store fælleshave er et sandt børneparadis med shelter, bålplads, boldbane, gynger og sandkasse - perfekte rammer for leg, eventyr og hyggelige stunder. Samtidig danner området ramme om en lang række traditioner og arrangementer året igennem såsom Sct. Hans, Halloween, sommerfester og fælles udflugter. Beliggenheden i Sdr. Bjert er ideel for familien. Her bor I i et aktivt lokalsamfund med skole, sportshal og fri­tidsak­ti­vi­te­ter lige i nærheden samt indkøb i gåafstand.

Boligen er en rummelig og velindrettet 2-plans villa på hele 184 m², som fremstår velholdt og uden spildplads. I stueplan bydes I velkommen i et stort og lyst køkken/alrum i åben forbindelse med stuen - et naturligt samlingspunkt for familien. Herudover rummer etagen et badeværelse med badekar, et funktionelt bryggers samt to gode værelser. Fra stuen er der trappe til 1. salen, som byder på et stort opholdsrum, to rummelige værelser samt endnu et badeværelse - perfekt som børneafdeling eller til den pladskrævende familie.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken