Villa fra EDC

Nørrevænget 1, Agtrup

6091 Bjert

350.000 kr.

6/3 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jun. 10:00 - 16:00

HÅND­VÆR­KER­TIL­BUD – kun for de modige!

Drømmer du om at rive tapetet ned… og væggene med?
Har du altid tænkt, at "det dér med færdige huse er for amatører"?

Så læs trygt videre.
Velkommen til Nørrevænget 1 — en ejendom, hvor vi i al beskedenhed må sige, at der er rigtig meget potentiale (og endnu mere arbejde!). Her er alt klar til en kærlig hånd. Faktisk er det nok flere hænder, flere måneder, og en hel del værktøj, der skal i sving.
Boligen står skrallet ned til det mest basale, så du slipper for at bruge tid på at rive noget ud — det er allerede klaret. Til gengæld får du mulighed for at bygge op lige præcis, som du vil. Huset sælges uden dikkedarer, uden glansbilleder.
Her er hverken glatte gipsvægge, køkkenø i sil­de­bens­par­ket eller spa på badeværelset. Til gengæld får du:
? en tag­kon­struk­tion (kontroller selv tilstanden!)
? en bolig med historie er fra 1800
? en grund på 569 m²
? en unik mulighed for at få naboerne til at sige: "Hold da op, der sker noget derovre!"
Beliggenhed:
Bjert er en hyggelig landsby tæt på Kolding, med kort afstand til skov, strand og byliv. Her får du ro, fællesskab og plads til at tænke stort (og bygge endnu større).
OBS:
Kun egnet for gør-det-selv-folk, professionelle håndværkere eller ekstremt optimistiske sjæle.
Kom til fremvisning — men tag gerne din byg­ge­sag­kyn­di­ge ven og en lommelygte med

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404766
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
569 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1968
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.546 kr.
Pris/m²
3.365 kr.
Pris
350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.955 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.562 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66