Villa fra EDC

Møllebro 10

6092 Sønder Stenderup

1.545.000 kr.

5/3 rum, 135 m²
Nyhed
59 visninger de seneste 24 timer

Ind­flyt­nings­klar familievilla i Sønder Stenderup

Velkommen til Møllebro 10 i idylliske Sønder Stenderup – en skøn og ind­flyt­nings­klar villa, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. Denne flotte ejendom fra 1998 fremstår som ny efter en omfattende renovering i 2024-2025, hvor der er kræset for detaljer, funktionalitet og kvalitet.
Med sine 135 m² byder villaen på en velindrettet planløsning med fire lyse værelser, der giver god plads til både familieliv, hjemmekontor eller hobby. Det store, åbne opholdsrum samler køkken, alrum og stue i ét – perfekt til hyggelige stunder med familie og venner.
Grunden på 756 m² er nem at holde og rummer både solrige terrasser og grønne kroge, hvor man kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. Sønder Stenderup er et roligt og naturskønt område tæt på skov og strand, og her får du et velfungerende lokalsamfund med kort afstand til både Kolding og gode skoler.
Alt i alt en villa, der står knivskarpt og klar til at danne rammen om dit nye hjem.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404517
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.745 kr.
Pris/m²
11.277 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.495 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.789 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66