Villa fra EDC

Gl. Skamlingvej 7

6093 Sjølund

1.000.000 kr.

6/4 rum, 200 m²

Attraktiv beliggenhed i naturskønne omgivelser

Ejendommen sælges af Kolding Kommune. Se mere information på Kolding Kommunes hjemmeside
Velkommen til denne unikke mulighed på Gl. Skamlingvej 7, Sjølund.
Denne charmerende ejendom, opført i 1935, er beliggende på et meget attraktivt grundareal på 3.673 m² midt i den smukke natur i Sjølund. Med et boligareal på 200 m², heraf 80 m² i tagetagen, er der rigeligt med plads til at skabe det hjem, du altid har drømt om.
Ejendommens placering tilbyder en perfekt kombination af landlig idyl og moderne bekvemmelighed. Her kan du nyde fred og ro i naturskønne omgivelser, mens du samtidig har nem adgang til lokale faciliteter.
Der er mulighed for at bygge nyt, da sælger allerede har indhentet ne­driv­nings­til­la­del­se, hvilket giver dig chancen for at realisere dine drømme om et moderne hjem tilpasset dine behov. Alternativt kan du vælge at renovere den eksisterende bolig og bevare bygningens karakter, hvilket vil give dig et helt unikt og personligt hjem.
Tag muligheden for at gøre dette til dit drømmehus!
Kontakt Kolding kommune Mads Frees Clausen på tlf. 23393998 eller Mads Forslund på tlf. 79796206

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404622
Boligareal
200 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.673 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.113 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Pris
1.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.681 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.522 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66