Rækkehus fra EDC

Havnevej 3C, Hejlsminde

6094 Hejls

2.795.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 22. aug. 10:00 - 16:00

Lækker rækkevilla i naturskønne Hejlsminde

Kan benyttes som helårs-eller fritidsbolig!

Med en skøn beliggenhed midt i Hejlsminde omgivet af den smukkeste natur, det rige fugleliv og direkte ud til Naturpark Lillebælt finder man denne velopførte bolig. Badestranden og havnen er lige på den modsatte side af vejen, hvor den særlige stemning også findes.

Rækkevillaen er bygget i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og ligger tilbagetrukket fra vejen. Grunden er udlagt som gårdhavemiljø og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Vi byder dig indenfor i husets entré, hvorfra der er adgang til gæstetoilet, teknikrum og det store åbne køkken/alrum i åben forbindelse m. stue m. udgang til gårdhaven mod vest. Fra stuen er der opgang til 1. salen, som rummer 3 gode soverum - det ene med udgang til altan, hvor du har den smukkeste udsigt over vandet og naturen. Derudover stort badeværelse m. brus og installation til vaskemaskine/tørrerumbler.

Tilhørende er egen carport m. isoleret værksted, brændeskur og 1 privat p-plads.

En bolig, der skal ses!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702839
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
141 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.052 kr.
Pris/m²
20.858 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.374 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00