Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 16.00

Anslet Landevej 316100 Haderslev

Villa

7/5 rum
197 m²
D
1.790.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60907859
Boligareal
197 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
8.123 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
D
Liggetid
321 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.956 kr.
Pris/m²
9.275 kr.
Pris
1.790.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.649 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.670 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Landlig beliggende ejendom, med masser af plads både ude og inde

Velkommen til Anslet Landevej 31 – en ind­flyt­nings­klar og velholdt villa med masser af plads og en naturskøn beliggenhed nær vandet. Her får I hele 197 m² boligareal fordelt over 1,5 plan med en planløsning, der passer perfekt til både mindre og større familier.

Boligen byder på hele fem værelser, hvoraf fire er samlet på førstesalen sammen med et lyst badeværelse med både bruser og badekar. I stueplan findes endnu et badeværelse med bruser, et praktisk bryggers med egen indgang samt et flot og moderne køkken med god skabsplads og naturligt lysindfald.
Fra køkkenet er der adgang til en stor spisestue og en hyggelig stue en suite – her skaber en brændeovn en varm og indbydende atmosfære.

Udvendigt findes et grundstykke på over 8.000 m². Grunden består primært af græs og er omringet af åbne marker og skov. På grunden findes også masser af udhuse, der gør det nemt at finde plads til at dyrke sin hobby, og samtidig er der også en idyllisk sø.

Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser med kort afstand til både strand og lystbådehavn, og med Christiansfeld, Fjelstrup, Hejlsminde, Haderslev og Kolding inden for bekvem køreafstand, har I nem adgang til både byliv og dagligdagens nødvendigheder.

En bolig med mange muligheder og en beliggenhed, der sjældent bliver udbudt – kontakt os for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken