Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 16.00

Avnøvej 3, Fjelstrup6100 Haderslev

Villa

3/2 rum
83 m²
D
745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60702978
Boligareal
83 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
836 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Liggetid
350 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.077 kr.
Pris/m²
6.107 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.042 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.212 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Pæn rødstensvilla i hyggelige Fjelstrup med mange etagemeter og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Pæn rødstensvilla i hyggelige Fjelstrup med mange etagemeter og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Bemærk: huset er netop blevet hul­mur­si­so­le­ret.
Der er registrerede et boligareal er 83 kvadratmeter, men I får også den gode kælder med samme areal til at boltre jer på. Den gode kælder indeholder flere disponible rum, der kan anvendes til flere formål. Her er ligeledes toilet og forberedt til badeværelse plus et vaskerum udover de øvrige rum.

I stueplan er der badeværelse, værelse og køkken og derudover en stue med god plads til både spisestue og opholdsstue.
Der er åbent fra køkkenet via entréen og ind til stuen, så I har mulighed for at skabe et helt åbent køk­ke­nal­rums­om­rå­de ved at slå køkken, entré og stuen sammen.
I stueplan er der også et mindre værelse, som kan anvendes til kontor eller garderobe. Det ligger lige ved soveværelset.

Haven indeholder en pæn og præsentabel forhave med plæne og en rummelig indkørsel med plads til flere køretøjer. En del af haven er indhegnet, så I kan lade et kæledyr løbe frit, uden det kommer på afveje. Baghaven er ugeneret og med en fin terrasse, ligesom der mellem hus og have er en stor havestue med vinduer på tre sider og ligeledes døre ud til tre sider, så det er nemt at lufte ud.

Beliggenheden her i Fjelstrup er hyggelig og fredelig, samtidig med at I får mange af de faciliteter, som man har brug for i hverdagen. Der er skole op til sjette klasse og et børnecenter med vuggestue og børnehave, som ligger i kort afstand fra huset. Fjelstrup er også kendt for sit aktive foreningsliv med blandt andet en idrætsklub, der har fodbold, håndbold og gymnastik på programmet, ligesom I har mulighed for at dyrke fitness og benytte for­sam­lings­hu­set og kroen, der kan lejes til egne arrangementer. Med tanke på de mange gode forhold, er det ikke mærkeligt, at byen oplever løbende be­folk­nings­til­vækst.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken