Villa fra EDC

Engkær 24

6100 Haderslev

1.595.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 12:00 - 14:00

Her kan i bo ugenert

En etplansvilla der er beliggende for enden af en lukket vej, som gør det trygt for børnefamilien at færdes på vejen eller optimalt til parret som ønsker ro.

Villaen byder på to indgange, både fra entréen hvor gæsterne kan bydes velkommen og fra carporten til det praktiske bryggers. Det naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor der ligeledes er en spiseafdeling. Stuen bliver lyst op af de store vinduer, hvor du også har et kig ud til haven. Herfra har du direkte udgang til en privat terrasse, hvor der kan tændes op i grillen og god mad samt drikke kan nydes. Et åbent køkken med en kogeø, gør det muligt at være sammen med familien under madlavningen, da der er plads til en lille spiseafdeling. For­de­lings­gan­gen fører dig videre til et badeværelse og to soverum.

Udenfor venter en dejlig, ugeneret have med grøn plæne, ter­ras­se­mil­jø­er og gode muligheder for udeliv. Her finder du både en udestue i forlængelse af garagen og et hyggeligt orangeri. Garagen giver plads til bilen, så den står beskyttet året rundt.

Beliggenheden er ideel - tæt på Erlev Skole, Klø­ver­marks­ko­len, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
60804070
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
732 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.757 kr.
Pris/m²
12.364 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.585 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.823 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg & Grosbøl

EDC Filtenborg & Grosbøl

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04