Villa fra EDC

Favrdalen 12

6100 Haderslev

2.400.000 kr.

7/4 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 10:00 - 16:00

Etplansvilla med egen swimmingpool

En velholdt etplansvilla med en optimal og praktisk planløsning, hvor der er plads til den store familie. Du er attraktivt beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter, hvor børnene kan lege trygt. Fra terrassen har du et kig ned til Haderslev Fjord, hvor du kan ind- og udsejlingen. Ydermere byder denne faktisk ejendom på din helt egen udendørs swimmingpool.

Swimmingpoolen er perfekt til de varme sommerdage, både leg, afslapning og en morgen- eller aftendukkert. Efter en dukkert kan du blive skyllet af, i den udendørs bruser. Haven fremstår parklignende, med god beplantning så den er yderst privat.

Boligen byder på en praktisk planløsning med fire gode værelser, to rummelige stuer og et køkken-alrum med plads til fælles måltider og hyggelige stunder. Herudover rummer boligen en entré, et praktisk bryggers, et badeværelse samt et separat gæstetoilet - alt sammen i ét plan og med en god sammenhæng mellem rummene.

Til ejendommen hører desuden en garage, hvoraf den ene del er indrettet som værksted, samt et skur med god plads til opbevaring.
Alt i alt en familievenlig villa med god plads og din helt egen swimmingpool.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60804025
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
892 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.933 kr.
Pris/m²
14.458 kr.
Pris
2.400.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.201 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.468 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04