Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 16.00

Fredstedvænget 156100 Haderslev

Villa

6/4 rum
204 m²
A2010
4.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60803967
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.169 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Liggetid
315 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.751 kr.
Pris/m²
22.149 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.240 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.863 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Gedigen villa med udsigt til dammen

På Fredstedvænget 15 finder du en moderne og ind­flyt­nings­klar villa opført i 2014. Villaen er beliggende på et lukket vænge i et roligt og børnevenligt kvarter. Her bor I midt i den skønne natur, omgivet af stisystemer og marker, tæt på Damende og Dyrehaven, der indbyder til både gå-, løbe- og cykelture på bl.a. smukke udfordrende mountainbike-spor i skoven. Fra Fredstedvænget er du samtidig i cykelafstand fra Haderslev bymidte, hvor du finder alt, hvad hverdagen kræver ift. indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Huset er bygget med fokus på en praktisk planløsning med både en forældre- og en børne-/ungeafdeling. Du bydes velkommen i en rummelig og indbydende entré, som fører videre til husets åbne køkken-alrum med loft til kip og masser af lysindfald. Herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor solen og udelivet kan nydes i fulde drag. I forlængelse af alrummet ligger en hyggelig stue, også med loft til kip og store vinduespartier, der giver et fantastisk lys.

For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et soveværelse med ind­byg­nings­skab og eget badeværelse. Børne-/ungeafdelingen rummer tre gode værelser med endnu et badeværelse samt et multirum, der kan bruges til leg og ophold eller udnyttes som et fjerde værelse med egen udgang til haven. Boligen rummer et praktisk bryggers med vaskesøjle, viktualierum og teknik rum - herfra er der direkte adgang til en garage med god op­be­va­rings­plads.

Udearealerne byder på en dejlig have, på begge sider af huset, med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri. Her er der mulighed for både boldspil, havehygge og rolige øjeblikke i solen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken