Åbent hus (kræver tilmelding)
5. april kl 13.00 - 16.00

Havsagergyde 386100 Haderslev

Villa

4/2 rum
129 m²
C
1.775.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61013485
Boligareal
129 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.232 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1989
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.327 kr.
Pris/m²
13.760 kr.
Pris
1.775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.777 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.775 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Ind­flyt­nings­klar ejendom i fredelige omgivelser

Drømmer du om en fuldstændig ind­flyt­nings­klar ejendom, hvor der er kælet for detaljerne, moderne komfort går hånd i hånd med charmen, og hvor den skønne natur skaber en helt særlig ro omkring hjemmet?

På Havsagergyde 38 i Anslet finder I en skøn og indbydende ejendom, der kombinerer moderne komfort med fredelige, landlige omgivelser. Boligen gennemgik en omfattende renovering i 2008, hvor der blandt andet blev skabt et rummeligt og indbydende køkkenalrum med et flot Kvik-køkken, som danner hjertet i huset og skaber de perfekte rammer for dig og din familie i både hverdagen og når gæsterne kommer. I 2024 blev gulv­kon­struk­tio­ner­ne i køkkenalrum samt værelset atter renoveret, hvor alt blev lavet helt nyt, hvilket yderligere understreger boligens flotte og ind­flyt­nings­kla­re stand.

Her er god plads til både hverdag og gæster, og fra alrummet kan I nyde den smukke udsigt over åbne marker. Samtidig er der direkte udgang til en skøn terrasse og en yderst hyggelig have, som indbyder til afslapning, leg og lange sommeraftener.

Beliggenheden er helt særlig for jer, der drømmer om ro, natur og fredelige omgivelser, uden at gå på kompromis med en funktionel og moderne bolig. Her får I en ejendom med masser af charme, plads og en skøn atmosfære midt i den sønderjyske natur.

Derudover opvarmes boligen primært via to varmepumper, som fungerer som husets ho­ved­var­mekil­de og sikrer et behageligt indeklima året rundt. Hertil kommer en hyggelig brændeovn samt gulvvarme i næsten hele stueetagen, herunder badeværelse, værelset og køkkenalrum, hvilket tilsammen giver en både komfortabel og fleksibel op­varm­nings­løs­ning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken