Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Kærsangervej 366100 Haderslev

Villa

6/4 rum
182 m²
E
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60803763
Boligareal
182 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
867 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
2010
Energimærke
E
Liggetid
484 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.339 kr.
Pris/m²
10.981 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.350 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.818 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Moderne villa med sjæl og charme

Velkommen til Kærsangervej 36 – en bolig, hvor moderne komfort og klassisk charme går hånd i hånd. Denne fantastiske ejendom er beliggende i et roligt og eftertragtet kvarter, som tilbyder de perfekte rammer for både familier og par, der ønsker et nyt sted at kalde hjem.
Ejendommen præsenterer sig med et flot og velholdt ydre, omgivet af en smukt anlagt have, der indbyder til både afslapning og udendørs aktiviteter.

Du bydes indenfor i en flot entré, med trappeopgang til førstesalen - her får du hurtigt et indtryk af boligens stilrene og moderne interiør.
Hjertet i hjemmet er det lyse og rummelige køkken, med rigelig plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. I forlængelse af køkken/alrum er de to hyggelige opholdsstuer, som ligeledes er lyse og rummelige, med store vinduespartier, der lader masser af naturligt lys strømme ind, og skaber en varm og indbydende stemning. Yderligere er der et flot badeværelse.
Førstesalen byder på et stort soveværelse, tre gode værelser og et stort praktisk badeværelse.
Underetagen byder på et veludnyttet bryggers, to disponible rum og et viktualierum – i kan herfra træde direkte ud i haven.

Udendørs kan du nyde den solrige terrasse, perfekt til sommergrill og hyggelige aftener med venner og familie. Haven er en ugenert oase hvor både børn og voksne kan nyde livet under åben himmel. Ejendommen inkluderer også en praktisk garage, så du altid har plads til parkering, og en stor indkørsel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken