Fremvisning
Book en fremvisning

Kelstrup Bygade 40, Kelstrup6100 Haderslev

Villa

5/4 rum
141 m²
F
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804094
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
644 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
2001
Energimærke
F
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.305 kr.
Pris/m²
5.483 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.380 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.482 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Charmerende ejendom i et godt lokalsamfund.

Beliggende i en hyggelig landsby

En gul ejendom der skiller sig ud, og som ligger midt i den rolige landsby Kelstrup. Her bor du i fredelige omgivelser med kort afstand til både en skøn badestrand og Haderslevs byliv. Ejendommen ligger lige overfor Næs-hallen, hvor der er mulighed for at deltage i et væld af sport­sak­ti­vi­te­ter, benytte det veludstyrede motionscenter eller nyde det aktive foreningsliv, som præger lokalsamfundet.

Du træder indenfor i en indbydende entré, som leder videre til en stor og lys stue med direkte udgang til haven – et skønt rum med plads til både afslapning og samvær. Køkkenet fremstår funktionelt og lyst, hvor der er god plads til at udfolde de kulinariske evner.
Derudover rummer stueplan et pænt badeværelse, et ekstra toilet kombineret med et praktisk bryggers samt to gode og anvendelige rum, der bl.a. kan bruges som kontor eller hobbyrum. Fra entréen fører trappen op til førstesalen, hvor du mødes af et rummelig repos, der kan anvendes som soveværelse eller opholdsrum. Herudover to gode værelser der fuldender denne etage.

Til ejendommen hører desuden en ældre staldbygning, et værksted og et fyrrum, der tilsammen giver rig mulighed for opbevaring, hånd­værks­pro­jek­ter eller kreative udfoldelser.

Haven er nem at holde og giver rig muligheden for at familien kan boltre sig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken