Villa fra EDC

Lille Klingbjerg 1

6100 Haderslev

1.695.000 kr.

3/2 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 9:00 - 17:00

Historisk ejendom som byder på en masse charmerende, midt i centrum af Haderslev.

Når du træder ind i boligen fra 1793, vil du med det samme opleve at de originale historiske detaljer er vedligeholdt.

Stueplan byder på en hyggelig opholdsstue, hvor den lune pejs varmer godt op. Køkkenet åbner op til et alrum, med plads til en spiseafdeling, hvor man under madlavningen har mulighed for at være sammen med familien. Tilhørende køkkenet er der et viktualierum, med plads til opbevaring. Du har også muligheden for at gå ud i den lukkede gårdhave fra køkkenet. Stueplan byder ligeledes på et gæstetoilet.

På førstesalen finder du to gode værelser med pæne plankegulve og fælles badeværelse som kan tilgås fra begge værelser.
Underetagen er indrettet med et disponibelt rum, hvor der er en god rummelighed. Fra bryggerset har du ligeledes adgang til den hyggelige gårdhave.

Du er tæt på byens caféer hvor du kan nyde en dejlig frokost, eller gå igennem gågaden og besøge diverse butikker.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803551
Boligareal
113 m²
Kælder
57 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
113 m²
Antal etager
2
Byggeår
1793
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.369 kr.
Pris/m²
12.463 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
270 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.528 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04