Fremvisning
Book en fremvisning

Lindevej 116100 Haderslev

Villa

6/5 rum
209 m²
B
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804236
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
854 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.138 kr.
Pris/m²
15.995 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.169 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.450 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Flot moderniseret villa med skøn lukket have og attraktiv beliggenhed

På Lindevej 11 i Haderslev finder du denne flotte og velindrettede villa med hele 209 m² boligareal fordelt på 1,5 plan. Her får du en bolig, der er flot moderniseret og med en praktisk planløsning der giver plads til både familien og hverdagslivet.
Allerede ved ankomsten mødes du af en indbydende entré med adgang til husets naturlige samlingspunkt – det store, lyse køkken/alrum, hvor det stilrene køkken fremstår moderne og funktionelt med god bordplads. Alrummet ligger i åben forbindelse med den rummelige opholdsstue, hvor de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og en behagelig atmosfære. Fra stuen er der udgang til en dejlig afskærmet terrasse, vendt mod syd/vest der indbyder til hygge i som­mer­må­ne­der­ne.
Stueplan byder desuden på to gode værelser, et praktisk bryggers med egen indgang og et separat gæstetoilet, hvor der er mulighed for at etablere en bruseniche og dermed skabe husets andet badeværelse.
På førstesalen finder du en god væ­rel­ses­af­de­ling med tre rummelige værelser, to walk-in closets samt et lyst badeværelse. Fra et af værelserne er der direkte udgang til en sydvendt altan, hvor morgensolen og udsigten kan nydes. Reposen binder etagen godt sammen og giver en naturlig opdeling mellem rummene.
Udendørs venter en dejlig, lukket have, der er anlagt med græs og flere hyggelige opholdsmiljøer. Den sydvestvendte terrasse indbyder til lange sommeraftener, mens havens smukke pavillon sørger for at sommeren kan forlænges. Haven er overskuelig og nem at holde og herudover får du gode ud­hus­fa­ci­li­te­ter samt fine par­ke­rings­for­hold på grunden.
Beliggenheden er attraktiv i et roligt villakvarter i Haderslev, hvor du bor tæt på både indkøb, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byens mange tilbud. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig med god plads, en attraktiv planløsning og en skøn have – perfekt til familien, der ønsker en central og tryg base.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken