Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 14.00 - 16.00

Øsby Søndergade 26100 Haderslev

Villa

7/5 rum
198 m²
E
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804020
Boligareal
198 m²
Kælder
150 m²
Vægtet areal
269 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.526 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
E
Liggetid
289 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.683 kr.
Pris/m²
6.673 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.673 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.689 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Skøn moderniseret villa med fire børneværelser

Ejendommen er en traditionel rød­stens­byg­ning, der byder velkommen med sin klassiske arkitektur og sin velplejede facade. Villaen er beliggende tæt på skole, daginstitution, sport­sak­ti­vi­te­ter, købmand, grønne områder og Flovt strand.

Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en rummelig og indbydende entré, der fører dig videre ind i husets forskellige rum. På højre side finder du et lyst og moderne køkken. Køkkenet er særdeles funktionelt med masser af skabsplads. Det er et ideelt sted til at tilberede lækre måltider til familien og venner.
På venstre side af entréen finder du en hyggelig stue. Stuen er et behageligt opholdsrum med plads til afslapning og underholdning. Store vinduer lader masser af naturligt lys strømme ind og giver en fantastisk udsigt til haven. Her er der yderligere en spisestue, hvor der er god plads til at samle familien rundt om bordet.
I finder også et stort værelse, et pænt badeværelse og et gæstetoilet.
Førstesalen byder på et stort soveværelse, og tre børneværelser. Hvert soveværelse er rummeligt og behageligt, og de er perfekte til at skabe en privat og afslappende atmosfære.
Kælderen består af et stort bryggers, et disponibel rum og et viktualierum. I kan fra gangen gå direkte ud i garagen / værkstedet.

Udenfor boligen finder du en velplejet og dejlig have, hvor i kan nyde uden­dør­sak­ti­vi­te­ter eller bare slappe af i de hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken