Fremvisning
Book en fremvisning

Øsby Stadionvej 83, Øsby6100 Haderslev

Villa

6/4 rum
184 m²
B
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804083
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.340 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.804 kr.
Pris/m²
12.096 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.986 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.327 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Ind­flyt­nings­klar familievilla med lidt udsigt

På Øsby Stadionvej 83 finder du en indbydende og ind­flyt­nings­klar villa fra 2007, smukt placeret på en af Øsbys mest eftertragtede grunde med udsigt til åbne, grønne arealer. Her får du en bolig, der forener moderne komfort, rummelighed og en rolig beliggenhed tæt på naturen.
Ejendommen ligger på en 1.340 m² stor grund og byder på hele 184 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter – alle med gulvvarme, som sikrer en behagelig temperatur året rundt. Derudover får du en integreret garage samt et praktisk udhus, ligeledes med gulvvarme, hvilket giver ideelle rammer til både parkering, opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Boligen er gennemtænkt indrettet med en naturlig opdeling mellem børne- og for­æl­dre­af­de­ling. Bør­ne­af­de­lin­gen rummer tre gode værelser samt eget badeværelse. Husets hjerte er det store, åbne køkken-alrum og stue, hvor et skønt lysindfald og den åbne planløsning skaber en varm og indbydende atmosfære – perfekt til både hverdag og samvær. Herfra er der adgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen med et rummeligt soveværelse og tilhørende badeværelse.
Udenfor venter en dejlig have med god plads til både leg og afslapning, og fra grunden er der et skønt kig til de om­kring­lig­gen­de grønne områder. På taget er der installeret solceller, som bidrager til lave ener­giom­kost­nin­ger og gør boligen både økonomisk og miljømæssigt attraktiv.
Kort sagt en gennemført og velholdt villa i absolut ind­flyt­nings­klar stand – ideel til familien, der drømmer om moderne rammer, god plads og en tryg beliggenhed tæt på naturen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken