Villa fra EDC

Præstevænget 15, Fjelstrup

6100 Haderslev

695.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 10:00 - 16:00

Dejlig beliggenhed i Fjelstrup.

Centralt i landsbyen Fjelstrup præsenteres du hermed for denne indbydende etplansvilla. Her får du nogle dejlige venlige rammer til familien, samt en god beliggenhed på en lukket villavej, så børnene kan cykle og lege trygt.

Du får velindrettede 131 m² med en funktionel planløsning, hvor du bliver budt velkommen i entréen. Videre har du køkkenet med nydeligt inventar i naturfarver og i delvis åben forbindelse hermed har du den rummelige vinkelstue. I denne stue er der god plads til at være sammen på og dertil kan der tilbringes hyggelige timer omkring brændeovnen. Herfra er der udgang til den dejlige og lyse udestue, hvor alle årets årstider kan nydes. For­de­lings­gan­gen giver dig adgang til badeværelset med lyst inventar, samt væ­rel­ses­af­de­lin­gen. Her har du to værelser og et soveværelse af god størrelse. Soveværelset kan opdeles til to værelser, hvis der er ønske om dette. I bryggerset er der plads til vaskemiljø og familiens overtøj.

Haven er anlagt, så den er nem at holde i hverdagen. Sommeren kan nydes til fulde på i udestuen, men også på solterrassen.

Carporten er på 42 m² og med tilhørende redskabsskure, hvor ha­ve­red­ska­ber­ne kan opbevares.

Fjelstrup er en dejlig landsby, hvor der er et godt sammen hold. Derudover er byen ideel til børnefamilien, da du har pas­nings­mu­lig­he­der, samt skole til 6. klasse. I Sportshallen kan der tilbringes meget fritid med fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Ydermere er historiske Christiansfeld inden for kort afstand, hvor du har ind­købs­mu­lig­he­der, skole til 9. klasse og meget mere. Du har også kort afstand til handelsbyen Haderslev, hvor du også har ind­købs­mu­lig­he­der, et væld af forskellige fri­tidsak­ti­vi­te­ter og gode skoler.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907321
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.099 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-22,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.960 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.131 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84