Villa fra EDC

Søvang 41, Marstrup

6100 Haderslev

1.345.000 kr.

5/3 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jul. 10:00 - 16:00

Rummelig villa med dejlige rammer og en god beliggenhed.

I et godt lokalsamfund på en god villavej, bliver du her budt velkommen til denne etplansvilla. De yderst ind­flyt­nings­kla­re rammer, er lyse og venlige, samt matcher perfekt den moderne børnefamilie.

Planløsningen er funktionel og velindrettet, hvor du bydes ind i entréen med adgang til et gæstetoilet og væ­rel­ses­af­de­lin­gen. Netop denne afdeling rummer to værelser og et soveværelse, der alle er af god størrelse. Ydermere er her et badeværelse med flot inventar. Bevæger du dig videre af planløsningen finder du sam­lings­punk­tet og leverummet, som er det åbne køkkenalrum og stue. Her er der rig plads til at være sammen på. Køkkenet er med mørkt nuanceret inventar der matcher de ellers lyse rammer godt. Gennem den dobbelte glasdør mødes du af endnu mere plads at være på – nemlig en fin ekstra stue med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Her kan alle årets årstider nydes til fulde fra. Fra køkkenet har du et bryggers til vaskemiljø og familiens overtøj, samt et godt opbevaringsrum.

Terrassen indbyder til nydelse af sommeren, og tilmed er haven anlagt så den er nem at holde i hverdagen.

Der er god plads til familiens biler i indkørslen og den tilhørende carport. Derudover er her også et værksted til hobbymanden.

Marstrup er beliggende i et naturskønt område tæt ved Pamhule og Hindemade, her har du mulighed for at gå lange ture i flotte omgivelser med et specielt og rigt dyreliv. Dele af Pamhule anvendes i dag til dyrehave og her kan b.la. dådyr og kronvildt opleves på ganske nært hold. Fra huset nås skole indenfor ca. 10 min. med skolebus og for de helt små er der bør­ne­in­sti­tu­tio­ner i selve byen. Marstrup byder en velfungerende idrætsforening med mange tilbud til såvel unge som ældre og endvidere skal nævnes de mange fælles aktiviteter og det gode sammenhold folk imellem. Et attraktivt samfund for børnefamilien, hvor børn kan være børn i trygge og rammer og stadig have nem adgang til nødvendigheder, som skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, kammerater mv.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60908073
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
945 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.534 kr.
Pris/m²
8.677 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.412 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.877 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84