Villa fra EDC

Sohlsvej 7

6100 Haderslev

2.895.000 kr.

5/3 rum, 154 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jul. 10:00 - 16:00

Charmerende mu­rer­mester­vil­la på Sohlsvej 7 - Velholdt og ind­flyt­nings­klar

Velkommen til denne smukke mu­rer­mester­vil­la fra 1924, beliggende på Sohlsvej 7. Ejendommen fremstår særdeles velholdt og kombinerer klassisk charme med moderne komfort.

Boligen byder på et flot og lyst køkken, som er stilfuldt indrettet og med god bordplads. Herfra kan I træde direkte ud i den ugenerte have, og nyde det hyggelige terrassemiljø.
Huset rummer desuden to dejlige stuer, med et fantastisk lysindfald samt et badeværelse.
På førstesalen finder i tre gode soveværelser, et badeværelse, og herfra er der adgang til boligens hems, hvor der er masser af op­be­va­rings­plads.
Kælderen består af et disponibelt rum, et viktualierum og et praktisk bryggers med direkte udgang til haven.

Udendørs finder I en carport, isoleret værksted /garage og et redskabsskur.

Denne villa er perfekt til dig, der ønsker en charmerende og velholdt bolig med en skøn have og moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803964
Boligareal
154 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
742 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.609 kr.
Pris/m²
16.543 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.894 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.604 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04