Villa fra EDC

Vilstrup Bysving 25

6100 Haderslev

695.000 kr.

6/4 rum, 182 m²
Nyhed

Velholdt villa i et godt lokalsamfund

Ejendommen er beliggende i Sdr. Vilstrup, som er et godt lokalsamfund med skole fra 0-9 klasse, daginstitution og sport­s­fa­ci­li­te­ter. I har kort afstand til både Tormaj-Strand og Vilstrup Strand, samt gode bus­for­bin­del­ser til Haderslev, og cykelsti langs landevejen mod Haderslev.

Her får i muligheden for at sætte jeres eget præg på et velholdt hus fra 1955. I stueplan træder du ind i en entré, som leder videre til en hyggelig stue med plads til både sofahjørne og spiseafdeling. Køkkenet ligger i forbindelse med stuen, hvor der er plads til et mindre spisebord. Herudover rummer stueetagen et værelse med adgang til et mindre kælderrum, der med fordel kan anvendes som viktualierum, samt to værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers.

På førstesalen finder i endnu et værelse samt en stor stue, hvor hele familien kan samles.

Haven er parklignende og indbyder til udeliv og afslapning. Her er også en skøn udestue, hvor i kan sidde i alt slags vejr. Derudover en carport og et skur med god plads til opbevaring.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60804015
Boligareal
182 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
795 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.255 kr.
Pris/m²
3.819 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.898 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.089 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04