Fremvisning
Book en fremvisning

Bjerndrup Bygade 46, Bjerndrup6200 Aabenraa

Villa

5/3 rum
136 m²
D
450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61105594
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.006 m²
Antal etager
2
Byggeår
1958
Energimærke
D
Liggetid
29 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
954 kr.
Pris/m²
3.285 kr.
Pris
450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.485 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.988 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.901 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.172 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

En regulær villa velbeliggende i landsbyen Bjerndrup.

I bliver budt velkommen via den flisebelagte indkørsel med god mulighed for parkering. Huset fremstår udvendigt med eternittag fra ca. 2000 og nyere plast vinduer fra ca. 2006/2011. Fra huset er her generelt et godt ”veiw” udover området grønne marker og landskab.

Planløsningen indbyder med indgangsparti med klinkegulv og naboliggende fyrrum/hobbyrum med naturgasfyr fra 2017. Tidløst badeværelse fra ca. 2008 med lyse gulv- og vægklinker og lyst skabsmiljø. Lysfyldt køkken med elementer fra ca. 2006. Værelse/TV-stue med dør til terrasse og have. Værelse med træplankegulv og lysnet listeloft samt spisestue med træplankegulv og lysnet listeloft.

På 1.salen finder du en repos/fordelingsgang samt to gode værelser.
Udvendigt finder I en dejlig lukket og vestvendt have med 12 kvm. overdækning/udestue og 20 kvm. garage.

Grunden er på i alt 1006 kvm. hvorfor I har god plads at boltre dig på.

Byen indbyder med aktivt lokalsamfund (årets landsby 2022), hvor for­sam­lings­hu­set og legepladsen og fællesområdet omkring dette, danner rammerne om mange gode aktiviteter som f.eks. fastelavn, dilletantfest, høstfest, Sankt Hans, fællesspisning o.l. For nyligt at der etableret en ny Bypark med ny minigolfbane. Tæt på Bjerndrup finder I mo­tor­vejstil­kørs­len ved Kliplev, som sikrer dig god forbindelse udadtil. I Kliplev finder du også Dagli' Brugsen, togstation og Kliplev Hallen med gode motions- og idræts­fa­ci­li­te­ter. Lige så kort afstand til Tinglev, som også byder på gode dag­lig­va­re­bu­tik­ker og et aktivt fritidsliv.

Alt i alt en prisvenlig villa i hyggelige omgivelser.

Der gøres opmærksom på at der er benyttede billeder af ældre dato, hvorfor der må forventes at ejendommen fremstår anderledes.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken