Med en rolig og attraktiv beliggenhed i byen, finder I dette hus fra 1974, hvor sælgerne løbende har vedligeholdt huset, senest med nyt tag i 2022 og ivarplank gavle. Huset fremstår udvendigt med eternittag, nyere tagrender og de fleste vinduer er skiftet til træ/alu. Hertil kommer en rummelig dobbeltgarage bestående af 59 m2 med masser af plads til opbevaring. Terrassen og udestuen er beliggende mod sydvest, som indbyder med mange soltimer og hyggelige sommeraftener.

I bliver budt velkommen i en praktisk bryggers entré med plads til sko og overtøj. Herfra adgang til et moderne HTH-køkken fra 2024 i lyse nuancer, nyt gulv og mulighed for spiseplads. Stuen er rummelig med store vinduespartier, som sikrer et hyggeligt og lysfuldt hjem. Her er både brændeovn samt udgang til udestue. Ydermere byder planløsningen på 4 gode værelser, heraf 3 værelser med ind­byg­nings­ska­be, et moderne badeværelse med gulvvarme, et gæstetoilet og slutteligt en fordelingsgang og gæsteentré. De flotte kvalitets trægulve i huset er nylagt i 2025.

Huset opvarmes med et naturgasfyr fra 2019, og kloakken er separat kloakeret.

Beliggenheden nær mo­tor­vejstil­kørs­len ved Kliplev, betyder at I kan komme hurtigt i alle retninger. Kliplev er en aktiv by med godt lokalsamfund samt aktivt forenings- og fritidsliv. Her er en god kommuneskole, sportshal, børnehave med tilhørende vuggestue, Dagli Brugsen og en erhvervspark i udvikling med bl.a. McDonalds og Clever lade station. Fra Kliplev er der endvidere busforbindelse til bl.a. Aabenraa og Tinglev, ligesom der findes togforbindelse retning Sønderborg/Tinglev. Også naturen er i højsædet med Søgård Skov og Balledam Sø omkring byen.

Velkommen hjem