Fremvisning
Book en fremvisning

Lindevang 386200 Aabenraa

Villa

5/5 rum
147 m²
C
2.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61105580
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.778 kr.
Pris/m²
17.065 kr.
Pris
2.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.275 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.426 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.901 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.172 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Velindrettet og ind­flyt­nings­klart hjem i Aabenraa

I et af byens mest efterspurgte kvarterer ligger denne dejlige, familievenlige etplansvilla.

Villaen fra 1978, er løbende renoveret og vedligeholdt, så den fremstår i nydelig stand med tag samt træ/alu-vinduer fra 2012.
Husets 147m² er særdeles veludnyttede og med gode reelle rum og en god rumfordeling.
Huset er indrettet med praktisk tidløst bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, lyst køkken i tidløse elementer, 4 gode værelser samt toilet og badeværelse. Derudover mulighed for endnu et værelse i forlængelse af de eksisterende.
Fra husets rummelige og hyggelige stue er der udgang til en dejlig flisebelagt vestvendt terrasse med gård­ha­ve­stem­ning. Her får i masser af mulighed for at nyde sommeraftnerne under den delvise overdækning samt markisen. I de køligere måneder er den østvendte udestue et oplagt sted at nyde dagens første solstråler og fra både ter­ras­se­om­rå­det og udestuen får i det flotteste kig til skoven og den om­kring­lig­gen­de natur.

Huset ligger attraktivt på en fredelig villavej blot et par hundrede meter fra Nørreskov. I får blot to kilometer på cykel via stisystem til Høje Kolstrup Skole mens friskolen og den tyske skole også kan nås på en kort cykeltur. Derudover er I ligeledes i kort afstand til hverdagens fornødenheder mens I får nem adgang til motorvejen.

Til ejendommen hører ligeledes en carport med et integreret skur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken