Villa fra EDC

Lojovej 4

6200 Aabenraa

1.345.000 kr.

4/4 rum, 104 m²
Nyhed

Veludnyttet 1-plans hus i det attraktive Rugkobbel

Dette hyggelige hus er beliggende i det attraktive rug­kob­belkvar­ter tæt på indkøb, skole, børnehave og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Huset der er opført i 1955 rummer 104 veldisponerede kvadratmeter og byder på et godt bryggers, hyggeligt køkken med adgang til viktualierum, to badeværelser, godt soveværelse, to værelser samt hyggelig stue.

Den 902 kvm. store grund byder på en god og overkommelig have med rig mulighed for at nyde solen hele dagen.
Til huset hører endvidere carport samt skur.

Sælger har løbende vedligeholdt og optimeret ejendommen. Her kan bl.a. nævnes at der i 2001 kom nyt ståltag. Huset opvarmes med fjernvarme og har desuden gulvvarme i det ene badeværelse, i stuen samt i alle værelser.

Med placering på Lojovej kommer I til bo i et roligt og børnevenligt kvarter tæt på alle dagligdagens fornødenheder. Derudover får i nem adgang til stranden samt skov mens der er kort afstand til sportshal samt idrætsanlæg.

Fakta om Aabenraa (58.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.901 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.172 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
61105314
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
902 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.333 kr.
Pris/m²
12.570 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.410 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.915 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristina Schlømer Murphy

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

krsc@edc.dk21 73 74 8573 31 41 32EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64