Beliggenheden byder på kort afstand til Dagli' Brugsen, samt til mo­tor­vejstil­kørs­len ved Kliplev, der sikrer hurtig og god forbindelse mod nord, syd og øst. Derudover byder byen på en god skole og børnehave, samt Kliplev Hallen, der er om­drej­nings­punk­tet for et aktivt fritidsliv, samt det årlige Kliple' Mærken. Også naturen er i højsædet med Søgård Skov og Balledam Sø omkring byen. Og endelig er der trinbræt til toget, hvorved du også
har gode tog­for­bin­del­ser fra byen.

Ejendommen er opført i 1914 og er løbende blevet renoveret. Udvendigt fremstår ejendommen med hvid facade, ski­fe­re­ter­nit­tag og delvist træ- og plastvinduer. Planløsningen byder i stueplan på en fin entré med trappeopgang, lyst køkken med køkken-ø og viktualierum, spisestue og stue med træpil­le­bræn­de­ovn og udgang til terrassen, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, bryggers med plads til
va­ske­fa­ci­li­te­ter og slutteligt et fyrrum.

På 1. salen finder I 3 gode værelser, et badeværelse samt midlertidigt køkken. Etagen bestod tidligere af 5 værelser hvorfor dette nemt kan reetableres. Fra det største værelse, der i dag bruges som stue er der udgang til en stor altan beliggende mod sydøst.

Huset opvarmes i dag med naturgas og fyret er udskiftet 2021.

Alt i alt en god og regulær villa beliggende i en aktiv by og med kort afstand til nabobyerne Aabenraa, Sønderborg og den dansk-tyske grænse mod syd.