Yderst velholdt villa i Søgård nær Søgård sø

Velkommen til Sdr Kobbelvej 2. En velbeliggende villa med 141 m² bolig + 69 m² underetage + 30 m² muret garage. Adressen byder på rolige omgivelser ligesom familiens yngste har meget kort afstand til byens dag­in­sti­tu­tio­ner. I ankommer til huset via en flisebelagt indkørsel med videre adgang til garageanlægget.
Huset er opført i 1976 og fremstår udvendigt med røde mursten, eternittag og gode trævinduer. Grundarealet på 993 m² byder på en let passelig have, der er anlagt med græs, mindre træer og buske, legehus og en dejlig solterrasse mod sydvest.

Indvendigt bliver I budt velkommen i en hyggelig entré med god plads til sko og overtøj. Herfra adgang via en fordelingsgang til en hyggelig og rummelig stue med udgang til terrasse, store vinduespartier og herved masser af lys. Køkkenet er placeret nær stuen og består af lyse køk­ke­n­e­le­men­ter med mulighed for spiseplads. Et køkken-alrum er derfor også en mulighed i huset. Ydermere består planløsningen af et nydeligt badeværelse med bruseniche samt 3 gode værelser med ind­byg­nings­ska­be i stueplan.
Underetagen er blevet renoveret i 2015 med et nyt oliefyr, og ligeledes i samme ombæring nyt bryggers og nyt badeværelse. Ydermere finder I her et praktisk spisekammer, et godt værksted til hobbymanden samt fyrrum.
Der er gulvvarme i begge badeværelser, køkken og delvist i stuen.

I Søgård kommer I til at bo trygt og godt i smukke og naturrige omgivelser med et nærområde præget af aktivitet og fællesskab. Naturmæssigt ligger du tæt på Søgård sø og skov. Byen har en friskole, privat børnehave, multihus og petanquebane. Endvidere ligger I tæt på mo­tor­vejstil­kørs­len mod nord, syd eller øst, og du har kun omkring 15 minutters kørsel til sygehusene i Aabenraa og Sønderborg. Der er tog­for­bin­del­ser fra Kliplev og bus­for­bin­del­ser til Kliplev, Felsted, Aabenraa eller Kruså/Flensborg.

Alt i alt et dejligt hus, der er vedligeholdt kærligt siden opførsel.