Renoveret villa i Stubbæk med stort garageanlæg

Med adresse i Stubbæk er I nær alt til hverdagen, og tilmed er det en flot og ind­flyt­nings­klar ejendom, som I overtager. Boligen er moderniseret med en gennemgående rød tråd, og der er gulvvarme i hele stueplan. I får tre værelser samt en stor garage på 70 m2 fra 2022/2023, som er isoleret og opvarmet med varmepumpe samt med mulighed for at tilføje en ladestander til elbilen, ligesom der er plads til opbevaring ovenpå. Grunden er nem at passe, og med minimalt vedligehold.

Blandt de seneste renoveringer er gulve, vægge og lofter, ligesom badeværelset har fået et løft, og køkkenet er malet samt bordpladen er skiftet. Ruminddelingen er også optimeret i den lyse bolig. Derudover er taget skiftet i 2019, cirka halvdelen af vinduerne og facaden fornyet, og så har sælgerne opført garagen og i det hele taget opdateret haven og indkørslen.
Boligen er charmerende og lys med flisegulv i stueplan og smukt sildebensgulv ovenpå, hvor loftet er ført til kip. I stueplan har I et lækkert køkken-alrum med vinduer mod tre verdenshjørner samt et bryggers, et badeværelse og et værelse. Går I ovenpå, vil I bemærke de synlige bjælker, og så er der et dejligt fællesrum samt to gode værelser.
Planløsningen indbyder altså med mulighed for stue både i forlængelse af køkken eller ovenpå, ligesom der også nemt kan etables et værelse fremfor fællesrum ovenpå.
Haven er flot og velholdt med en 50 m² stor træterrasse fra 2023, og endelig vil I sætte pris på alle de muligheder, som garagen tilbyder, mens indkørslen giver plads til parkering af flere biler, traileren eller måske campingvognen.

Det er svært at finde en ejendom, hvor I både får så stor en garage og samtidig bor nær børnefamiliens hverdagsbehov. I en radius af bare 750 meter har I nemlig skole, pasningstilbud og idrætshallen. Byen har også et godt foreningsliv. Desuden er der bus­for­bin­del­ser mindre end 200 meter fra huset, og tager I bilen, når I ind­købs­mu­lig­he­der i Aabenraa på lige knap ti minutter. Det tager heller ikke mange minutter at nå motorvejen.