Fremvisning
Book en fremvisning

Vestvejen 1026200 Aabenraa

Villa

5/4 rum
120 m²
C
1.945.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61105002
Boligareal
120 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
561 m²
Antal etager
3
Byggeår
1929
Energimærke
C
Liggetid
574 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.238 kr.
Pris/m²
15.315 kr.
Pris
1.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.496 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.401 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.901 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.172 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Indbydende og centralt beliggende villa på Vestvejen

Villaen er opført i 1929 og fremstår udvendigt med hvide nymalede facader, Nibra teglsten fra 2006 og med hvide plast vinduer. Udearealerne er godt vedligeholdt, som især ses i haven med mange flotte blomster, planter og gode ter­ras­sea­re­a­ler. Her vil I ugenert kunne nyde udelivet, og de sene som­mer­af­te­nener. Der er i øvrigt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i den flisebelagte indkørsel.
Indvendigt bliver i budt velkommen i en indbydende entré med plads til sko og overtøj. Køkkenet er fra 2017 (Invita), og fremstår med lyse elementer og god bordplads. Herfra videre adgang til husets stue med mulighed for både spisebord samt sofagruppe. Ydermere finder I et stort soveværelse med udgang til terrassen, et gæstetoilet samt et nydeligt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Første salen er bestående af et pænt badeværelse og 3 gode værelser.

Kælderen er med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til drikkevarer og meget andet.

Huset opvarmes med fjernvarme og der er gulvvarme i hele stueplan.

Huset ligger attraktivt i gåafstand til alle midtbyens faciliteter som emmer af liv med caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker mv., Derudover er du i kort afstand til indkøb og det kræver ikke mange minutter på cykel for at nå lystbådehavnen, stranden eller skov.

Alt i alt et dejligt hus i bynære omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken