Fremvisning
Book en fremvisning

Fladhøjparken 956230 Rødekro

Villa

5/4 rum
186 m²
A2015
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305774
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
961 m²
Antal etager
1
Byggeår
2026
Energimærke
A2015
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.130 kr.
Pris/m²
19.207 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.739 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.405 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Lækker nyopført bolig i Rødekro

Drømmer du om et nyt og gennemført hjem, hvor alt fremstår lyst, indbydende og lige til at flytte ind i? Så bør du læse videre her.

Dette smukke hus fra Alterna Huse byder på hele 186 veludnyttede kvadratmeter bolig samt en 56 m² dobbelt, muret og isoleret garage. Her er der tænkt over detaljerne, og boligen fremstår gennemført fra ende til anden.

Du bydes velkommen i et praktisk indgangsparti/bryggers med god skabsplads, vask samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Herfra ledes du videre til en fordelingsgang, som giver adgang til husets tre gode børneværelser - hvoraf to har tilhørende, funktionelle påklædningsrum. I denne afdeling finder du også et stilrent badeværelse med bruseniche og væghængt toilet med skjult cisterne.

Husets naturlige samlingspunkt er det lækre køkken-alrum, som med en elegant vægafgrænsning ligger i åben forbindelse med den lyse og indbydende stue. Fra køkken-alrummet er der desuden adgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen, som rummer et rummeligt soveværelse med påklædningsvæg samt eget badeværelse med bruser, væghængt toilet og et lyst, moderne skabsmiljø.

Boligen er opført i harmoniske broensgroen mursten fra Egernsund Tegl og fremstår flot med sorte Rationel Auraplus træ/alu-vinduer samt betontagsten. Indvendigt er der store, stilrene klinker (60x60) i bryggers, entré og badeværelser, mens opholdsrum og værelser er belagt med flotte Timberman akustikgulve. Inventaret i køkken, badeværelser og bryggers er fra HTH og understøtter boligens moderne og ensartede udtryk.

Haven er let at holde og giver gode muligheder for at sætte sit eget præg. Opvarmning sker via fjernvarme.
Garagen fremstår med god plads til familiens køretøjer, men kan også anvendes til hobbyværksted, opbevaring eller som gilderum til hverdagens festligheder.

Boligen er beliggende på Fladhøjparken - et attraktivt og nyere familieområde i Rødekro med kort afstand til skole, daginstitution og Fladhøjhallen. Området byder desuden på gode stisystemer til midtbyen samt nem adgang til motorvejen mod både nord og syd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken