Åbent hus (kræver tilmelding)
21. april kl 10.00 - 17.00

Nørager 76230 Rødekro

Villa

4/3 rum
145 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305723
Boligareal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
858 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
15.828 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.476 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.987 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Moderne og ind­flyt­nings­klar bolig i børnevenligt område

Med en attraktiv og børnevenlig beliggenhed i Rødekro finder man denne moderne og ind­flyt­nings­kla­re ejendom, som er moderniseret i 2025 og i dag fremstår i et stilrent og tidssvarende udtryk. Boligen rummer 145 m² i ét plan og er indrettet med fokus på både funktionalitet og komfort.

Man bydes velkommen i et praktisk bryggers med god skabsplads bag skydelåger, installation til vaskemaskine og tørretumbler samt klinkegulv med gulvvarme. Husets naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken/alrum med flot, hvidt inventar fra Svane og god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der åben forbindelse til den rummelige stue, som ligeledes har gulvvarme og udgang til en skøn terrasse.

Boligen indeholder desuden gæstetoilet, to gode børneværelser med trægulve samt et soveværelse med tilhørende walk-in. Badeværelset fremstår lyst og moderne med bruseniche og et elegant skabsmiljø.

Udvendigt får man en carport på 44 m² med integreret udhus samt et separat redskabsrum på 15 m². Haven er nem og byder på stor sydvendt terrasse samt græsareal. Ejendommen har solcelleanlæg.

En moderne bolig klar til indflytning – perfekt til familien, der ønsker en nem hverdag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken