Drømmer du om en investering i naturskønne omgivelser med stabil lejeindtægt? På Sønderballevej 13 i Genner finder du denne velbeliggende ejendom med hele 121 m² bolig samt en stor grund på 4.920 m² – omgivet af grønne arealer og fredelige rammer.
Ejendommen sælges med lejer, hvilket giver dig en attraktiv og stabil indtægt fra dag ét. Den årlige leje udgør 60.000 kr. med yderligere 12.000 kr. årligt til ved­li­ge­hol­del­ses­kon­to, og lejer har vist sig stabil – en oplagt mulighed for investoren, der ønsker en tryg og overskuelig ud­lej­nings­e­jen­dom.
Boligen fremstår med en funktionel planløsning, hvor entréen byder velkommen og fordeler til husets rum. Her finder du et værelse, et badeværelse samt et køkken/alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Stuen byder på et godt lysindfald samt udgang til terrasse. Derudover rummer boligen endnu et værelse.
Kælderen supplerer boligen med flere disponible rum, hvilket giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til opbevaring eller hobby.
Udenfor venter en stor grund med masser af plads til udfoldelse. Haven fremstår grøn og indbydende med flere hyggelige kroge, træer og åbne arealer, som skaber en rolig og naturnær atmosfære.
Genner er et hyggeligt område tæt på Rødekro, hvor du får roen fra naturen kombineret med kort afstand til indkøb, skole og trans­port­mu­lig­he­der. Her er det nemt at få hverdagen til at hænge sammen – samtidig med at du kan nyde de smukke omgivelser.
En oplagt investering med stabil lejeindtægt og naturskøn beliggenhed.