Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Guldbjergvej 5, Ellehus6240 Løgumkloster

Villa

11/8 rum
910 m²
B
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62706541
Boligareal
910 m²
Kælder
98 m²
Vægtet areal
967 m²
Rum/værelser
11/8
Grundareal
14.663 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
2023
Energimærke
B
Liggetid
549 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.687 kr.
Pris/m²
4.648 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.367 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.504 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.642 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.966 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Liebhaveri i høj klasse

Drømmer du om en liebha­ve­re­jen­dom med utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der? Denne ejendom tilbyder alt, hvad du kan ønske dig! Med mulighed for heste- og dyrehold eller at drive et liberalt erhverv hjemmefra, er denne ejendom perfekt for den selvstændige håndværker eller iværksætter, der drømmer om at kombinere arbejde og privatliv i smukke omgivelser.

Ejendommen har gennem de seneste år gennemgået en omfattende renovering, hvor husets oprindelige stil og ånd er blevet nænsomt bevaret. De smagfuldt udførte forbedringer inkluderer nye udendørs terrasser, som indbyder til hyggelige sommeraftener, en nyanlagt indkørsel, der sikrer nem adgang, og opdaterede facader, som giver ejendommen et moderne udtryk.

Der er installeret et topmoderne solcelleanlæg samt jordvarmeanlæg, som gør ejendommen yderst energieffektiv og økonomisk i drift, hvilket bidrager til en lavere elregning og en mere bæredygtig hverdag.

Beliggenheden kan ikke blive bedre! Her får du en fredelig og naturskøn placering, hvor du kan nyde stilheden og samtidig være tæt på alle nødvendige faciliteter. Denne unikke ejendom tilbyder en sjælden kombination af privatliv, charme og funktionalitet, der gør den til en sand perle på markedet.

Uanset om du er på udkig efter et hjem, hvor du kan udfolde dine drømme, eller en investering med potentiale, er denne liebha­ve­re­jen­dom et besøg værd. Her får du både hus, natur og for­ret­nings­mu­lig­he­der i én samlet pakke. Velkommen hjem!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken