Åbent hus (kræver tilmelding)
20. marts kl 10.00 - 16.00

Abterpvej 36261 Bredebro

Villa

11/7 rum
336 m²
D
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62706893
Boligareal
336 m²
Vægtet areal
377 m²
Rum/værelser
11/7
Grundareal
9.403 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
516 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.482 kr.
Pris/m²
6.883 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.563 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.593 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.642 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.966 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig ejendom med mange muligheder

Velkommen til Abterpvej 3, 6261 Bredebro – en unik og rummelig ejendom på hele 336 kvadratmeter fordelt på to plan, der tilbyder fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og masser af plads til både familieliv og hobbyer.

Boligen er ideelt indrettet med en separat afdeling i stueplan, der har egen indgang. Her finder du et køkken, et badeværelse, et soveværelse samt en stue, hvilket gør denne del perfekt til en teenager, gæster eller som en separat lejlighed til udlejning. Denne mindre afdeling kan fungere helt uafhængigt af resten af huset og giver stor fleksibilitet.

I ho­ved­af­de­lin­gen byder stueplan på tre smukke stuer en suite, hvor brændeovnen skaber hygge og varme. Der er desuden et stort køkken, badeværelse, soveværelse med walk-in, en rummelig entré og et praktisk bryggers. I bryggerset findes en masseovn, der også kan bruges fra spisestuen, hvor der er indbygget bageovn. Masseovnen er en god måde at opvarme huset på, men den indbyder også til masser af hygge og madlavning. Førstesalen, som kun er tilgængelig fra ho­ved­af­de­lin­gen, rummer fem gode værelser og to badeværelser – det ene med badekar, der indbyder til afslapning og velvære.

Udendørs finder du en grusbelagt indkørsel, en smukt anlagt have og en imponerende garage med værksted på hele 219 kvadratmeter. Denne store garage tilbyder rigelig plads til opbevaring, bilparkering eller kreative projekter.

Med sin fleksible indretning, store rummelighed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der er Abterpvej 3 den ideelle ejendom for dem, der søger både komfort og plads i rolige omgivelser. En bolig med en masse muligheder!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken