Åbent hus (kræver tilmelding)
20. marts kl 10.00 - 16.00

Nørby 126261 Bredebro

Villa

3/2 rum
200 m²
A2010
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62707238
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
36.693 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
A2010
Liggetid
126 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.907 kr.
Pris/m²
5.975 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.484 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.191 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.642 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.966 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende landejendom med plads til heste

På Nørby 12 i Visby finder du denne charmerende landejendom, som kombinerer klassisk landidyl med moderne komfort. Ejendommen er opført i 1877 og byder på hele 200 m² bolig samt 320 m² udbygninger med blandt andet stald og garage – ideelt til dig, der drømmer om at holde heste eller dyrke fri­tids­in­ter­es­ser med god plads omkring dig.

Boligen fremstår i lyse farver og byder på en funktionel planløsning med entre, et værelse og et soveværelse med walk-in-closet. Det store badeværelse er lyst og indbydende, mens køkken/alrummet med brændeovn danner boligens hjerte – et naturligt samlingspunkt med god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der adgang til et praktisk viktualierum samt en rummelig stue, og derudover tre disponible rum, som kan indrettes efter behov.

Grunden udgør hele 36.693 m² – næsten fire hektar – og giver rig mulighed for hestehold med store folde og gode faciliteter. Stalden rummer flere bokse, og her er plads til både fo­dero­p­be­va­ring og maskiner. Beliggenheden er fredelig med fri udsigt over åbne marker, hvor naturen danner den perfekte ramme for et aktivt liv på landet.

Samtidig er hverdagen bekvem med kun lidt over én kilometer til Visby, hvor der findes købmand, sportsplads og Visby Børnehus, mens Bredebro ligger ca. 6,5 km væk og Tønder blot 14 km. Ejendommen har energimærke A2010 og tilbyder en sjælden kombination af ro, plads og funktionalitet – ideel til hesteelskeren eller den, der ønsker livet på landet i harmoniske omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken