Villa fra EDC

Søndervang 21

6261 Bredebro

745.000 kr.

5/4 rum, 190 m²
Nyhed

Solid og rummelig bolig for enden af lukket vej

Drømmer du om en bolig med masser af plads, en funktionel planløsning og en nem have? Så byder Søndervang 21 i Bredebro på et hjem, der kombinerer komfort, lys og praktiske løsninger – beliggende for enden af en lukket vej med kort afstand til byens faciliteter.
Huset er opført i 1972 og råder over hele 190 kvadratmeter, som er godt fordelt og egner sig ideelt til børnefamilien eller dig, der bare ønsker god plads. Huset rummer både en god entre og et bryggers med egen indgang – oplagt til hverdagslivets gøremål. Fra bryggerset har du adgang til det enkle og lyse køkken, så indkøbene nemt kan bæres ind. Spisestuen ligger i åben forbindelse til stuen, som tilsammen udgør husets hjerte. Her er et fantastisk lysindfald fra de store vinduer, og en brændeovn i stuen skaber varme og hygge i årets køligere måneder.
Boligen rummer fire gode værelser – heraf tre regulære værelser og et soveværelse. Med to badeværelser er der god fleksibilitet i hverdagen.
Fra både stue og soveværelse er der adgang til en stor, flisebelagt terrasse, der vender ideelt til solen – her kan du nyde sommerens måltider, afslapning og samvær. Haven er nem at holde og primært anlagt med græs, så der er plads til leg, grill eller blot grønne omgivelser uden besværet. Til ejendommen hører også en garage med tilhørende værksted – perfekt til dig, der har brug for opbevaring, hobbyrum eller gør-det-selv-projekter.
Beliggenheden i Bredebro giver nem adgang til både indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport – og med blot få minutters gang til togstationen, er det let at pendle til bl.a. Tønder, Ribe eller Esbjerg. En oplagt mulighed for dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med god plads og nærhed til alt det praktiske.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707152
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.359 kr.
Pris/m²
3.565 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.139 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.306 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88