Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Skovfennen 17, Rørkær6270 Tønder

Villa

5/2 rum
117 m²
D
695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62707141
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
2.697 m²
Antal etager
1
Byggeår
1848
Energimærke
D
Liggetid
270 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.440 kr.
Pris/m²
4.826 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.892 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.107 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.642 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.966 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Flot stråtækt villa med udsigt til åbne marker

For enden af en rolig, lukket vej i Rørkær – kun få kilometer fra Tønder – ligger denne velholdte og charmerende stråtækte bolig med udsigt over det åbne landskab.

Huset blev gen­nem­renove­ret i 2007 og fremstår i dag med pæne materialer og moderne be­kvem­me­lig­he­der, herunder gulvvarme i stue, køkken og badeværelse. Boligen har været i samme families eje siden 1946 og bærer præg af omhyggelig ved­li­ge­hol­del­se gennem årene.

Til boligen hører en god garage med plads til både bil og opbevaring, samt en mindre lade, som er ideel til redskaber, brænde eller generel opmagasinering. Haven er virkelig noget særligt – velanlagt, solrig og med god plads til både leg, afslapning og haveliv.

Et ekstra plus er den medfølgende private skov på over 1.000 m², som ligger få hundrede meter fra boligen. Et perfekt sted til gåture, hygge i naturen eller en lille picnic.

Her får du en bolig med karakter, praktiske faciliteter, en fantastisk have og en naturskøn beliggenhed – og samtidig med kort afstand til Tønder og hverdagens behov.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken