Fremvisning
Book en fremvisning

Toghale 7, Møgeltønder6270 Tønder

Villa

4/3 rum
129 m²
G
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62707124
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.167 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
G
Liggetid
17 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.270 kr.
Pris/m²
4.508 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.265 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.613 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.642 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.966 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende villa med fredelig beliggenhed

Her udbydes en charmerende og velholdt villa på Toghale 7 i naturskønne Møgeltønder – perfekt til dig, der drømmer om fredelige omgivelser, smuk udsigt og en bolig, der er klar til indflytning.
Ejendommen er opført i 1964 og rummer 129 veldisponerede kvadratmeter, hvor funktionalitet og hjemlig atmosfære går hånd i hånd. Boligen fremstår i god stand og indbyder til at flytte direkte ind, samtidig med at der er mulighed for løbende at sætte sit eget præg.
Du bydes velkommen i entréen, som fører videre ind i boligen. Herfra åbner hjemmet sig op mod den hyggelige stue og spisestue, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Brændeovnen skaber en varm og indbydende stemning på kølige dage, mens det store vinduesparti sikrer et smukt lysindfald og en imponerende udsigt over de åbne marker.
Køkkenet er indrettet som et rummeligt spisekøkken med god plads til både hverdag og gæster. Her er der fine arbejdsforhold og mulighed for at samle familie og venner omkring måltiderne. Fra køkkenet er der adgang til både viktualierum og bryggers, hvilket bidrager til en praktisk og velfungerende hverdag.
Boligen rummer tre regulære værelser samt et badeværelse. Værelserne giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og kan anvendes som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse.
Udendørs venter en dejlig have, der næsten hele vejen rundt byder på udsigt til marker og natur. Her får du en sjælden følelse af ro og privatliv. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket træterrasse, hvor sommerens måltider og afslappende stunder kan nydes i læ og med udsigt til det grønne landskab.
Huset er trukket tilbage på grunden og har en god, lang indkørsel med plads til flere biler samt en carport, som sikrer nem og bekvem parkering.
Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at bo i rolige omgivelser med kort afstand til hverdagens faciliteter. Der er cirka 1 km til Møgeltønder og omkring 6 km til Tønder Centrum, hvor du finder et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, skole, institutioner og byliv.
Her får du en velholdt villa med skøn naturudsigt, gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og en attraktiv beliggenhed – perfekt til både par, familier og dem, der ønsker fredelige rammer tæt på byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken