Villa fra EDC

Kogsgade 6

6280 Højer

795.000 kr.

4/3 rum, 116 m²

Ind­flyt­nings­klar bolig med udsigt og charme

Velkommen til denne skønne og moderniserede bolig, beliggende i hjertet af Højer. Her får du en ind­flyt­nings­klar ejendom med masser af charme og moderne komfort, perfekt til dig der ønsker at bo i rolige omgivelser tæt på naturen.
Boligens 1. sal er nyrenoveret og byder på en lys og rummelig atmosfære med smukke synlige bjælker, der giver hjemmet en autentisk og hyggelig stemning. Der er desuden installeret en ny luft-luft varmepumpe, som sikrer en energieffektiv opvarmning og et behageligt indeklima året rundt.
Fra boligen er der en skøn udsigt til både vand og grønne arealer, samt to gode og store terrasser – oplagt til afslapning, grillhygge eller som samlingspunkt med familie og venner.
Badeværelset er flot moderniseret med stilrene materialer og funktionelle løsninger. Hele boligen fremstår i en gennemført og indbydende stand, så du kan flytte direkte ind uden yderligere istandsættelse.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både natur, byens faciliteter og gode forbindelser videre ud i området.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707184
Boligareal
116 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
651 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
989 kr.
Pris/m²
6.853 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.374 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.498 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om mennesker

For os handler det om mennesker – derfor går vi længere, og derfor sælger vi flest boliger beliggende i Tønder Kommune.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88