Villa fra EDC

Nørreager 15

6280 Højer

895.000 kr.

3/2 rum, 108 m²
Nyhed

Velindrettet og velholdt bolig i et stille kvarter i Højer

Med adresse i et roligt og lukket kvarter finder I denne særdeles godt indrettede bolig, som fremstår som et ideelt valg til et par eller en enlig, der har brug for en overkommelig bolig, hvor det hele er gennemtænkt og pænt holdt, så man kan flytte direkte ind. Boligens 108 kvadratmeter byder velkommen til et stort lyst opholdsrum, hvor stuen og køkkenet ligger i åben forbindelse, ligesom der fra køkkenet er forbindelse uden dør til bryggerset og videre til entréen. Det er således nemt at komme rundt. Der er også åbent fra stuen til den lyse udestue, der modtager lysindfald fra både øst og syd. I den anden side af huset får I soveværelse, badeværelse og et værelse til gæsterum eller kontor.

Fra udestuen er der udgang til en skøn sydvendt terrasse med masser af sol i løbet af dagen. I øvrigt er haven anlagt, så en græsrobot kan klare det meste af den daglige pasning. På grunden er der endvidere garage med el-port og bagved denne et rum med dør også ud til baghavens terrasseområde, som kan bruges til hobbyværksted. Der er i det hele taget tale om en nem og godt organiseret ejendom, der er lige til at gå til, både hvad angår det indvendige og det udvendige, og så er her ovenikøbet sørget for moderne ener­gi­løs­nin­ger i form af både solceller og luft-til-luft varmepumpe.

Beliggenheden byder udover rolige forhold også på venligt naboskab her på vejens sløjfe, ligesom I kan se frem til kort afstand til dag­lig­va­re­ind­køb og mange andre af hyggelige Højers faciliteter og tilbud.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707091
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
951 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.284 kr.
Pris/m²
7.920 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.012 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.999 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen...

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88