Fremvisning
Book en fremvisning

Nørrevej 16280 Højer

Villa

5/3 rum
282 m²
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62706266
Boligareal
282 m²
Kælder
21 m²
Vægtet areal
488 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.889 m²
Antal etager
1
Byggeår
1760
Liggetid
275 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.645 kr.
Pris/m²
2.859 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.551 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.047 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.642 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.966 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Lys, kulturrig gårdvilla med stor have

Velkommen til Nørrevej 1! Denne villa henvender sig til jer, der leder efter drømmehjemmet, hvor I kan sætte jeres eget præg.

Scenen er sat med denne idylliske og fredede gårdejendom, der med sin røde murstensfacade, stråtag, sprossevinduer og hvide porte oser af historie og landlig charme. Selvom ejendommen stammer fra 1760, så bliver I mødt af et velholdt hjem på en 1.889 kvadratmeter stor grund, hvortil der er en pæn have med blomsterbede og træer samt en indrammet, sydvendt terrasse. I forlængelse af bo­ligaf­de­lin­gen er der et større mulighedsrigt rum og lade, I kan indrette som værksted, eller hvad end der er behov for. Derudover er der en separat tilbygning med skur, lade og garager.

Hjemmets indre byder på 282 veldisponerede kvadratmeter med rå murstensvægge og træloft, som skaber en rustik og hyggelig atmosfære. Planløsningen giver alle forudsætninger for, at I kan indrette og omdanne det efter jeres helt egen smag. Her venter jer to stuer med brændeovn, som nemt bliver familiens samlingspunkt, hvor I både har plads til spiseafdeling og komfort. Den landlige stemning fortsætter ud i husets køkken, og derudover er der tre regulære værelser samt et moderniseret bru­se­ba­de­væ­rel­se. I forlængelse af bo­ligaf­de­lin­gen giver for­de­lings­gan­gen adgang til flere disponible rum med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Marskbyen, Højer, byder blandt andet på utallige foreninger, rigt kulturliv og en utrolig charme i tæt tilknytning til Nationalpark Vadehavet som udmærker sig på Unescos Ver­dens­arvs­li­ste. Her har du kun ti kilometer til den tyske grænse.
Højer er en levende by, hvor I får alle hverdagens fornødenheder; indkøbene kan klares i den lokale Dagli’Brugsen, og så er der skole inden for 500 meters afstand. Mod vest har I Vadehavsøerne og Vesterhavet, og ellers kan I nyde og udforske flere af Højer historiske vartegn; herunder vandtårnet lige overfor.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken