Villa fra EDC

Præstevænget 22, S Sejerslev

6280 Højer

995.000 kr.

4/3 rum, 157 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar og velholdt villa!

Velkommen til denne charmerende og løbende vedligeholdte villa, der fremstår flot, lys og helt ind­flyt­nings­klar. Her får du en bolig, hvor der er tænkt på både funktionalitet og æstetik – perfekt til familien, der ønsker god plads og en god planløsning.
Boligen byder på et dejligt lyst køkken, som kun er 11 år gammelt, samt to toiletter og et flot, moderne badeværelse. Her er nyere vinduer, der sikrer et godt indeklima og lavere energiforbrug.
I stueplan finder du bl.a. en pilleovn, som skaber hygge og varme i vinterhalvåret, og et stort bryggers med masser af praktisk plads. Derudover er der et hobbyrum, som kan bruges til værksted, kreativt rum eller opbevaring.
Udendørs venter en flot anlagt have med både sydvendt terrasse og en overdækket terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen eller finde skygge på varme sommerdage. Foran huset ligger et grønt område, der giver en dejlig åben fornemmelse og rolig atmosfære.
Ejendommen har en god beliggenhed med nærhed til både natur og hverdagens nødvendigheder – ideelt for dig, der ønsker en bolig med både komfort og charme.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707147
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.111 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.155 kr.
Pris/m²
5.888 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.526 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.413 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88