Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Sejerslevvej 75, N Sejerslev6280 Højer

Villa

6/5 rum
294 m²
A2010
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62707268
Boligareal
294 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
299 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.601 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Energimærke
A2010
Liggetid
107 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.491 kr.
Pris/m²
7.341 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.816 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.462 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.642 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.966 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Flot ejendom med energimærkeA2010

Her udbydes en helt særlig ejendom – en tidligere privat skole fyldt med charme, historie og sjæl, beliggende i rolige og naturskønne omgivelser. Ejendommen fremstår markant og indbydende med masser af plads både ude og inde.
Boligen er løbende vedligeholdt, og du får her tryghed i de store poster: taget er fra 2019, og i 2024 er alle sydvendte vinduer udskiftet til moderne trelags Velfac-vinduer, som sikrer optimal isolering og et lavt energiforbrug. Opvarmningen sker via jordvarme, hvilket giver en økonomisk og bæredygtig drift.
Indenfor mødes du af høje paneler, flotte stuklofter og elegante plankegulve, der tilsammen skaber en helt unik atmosfære. Der er højt til loftet, store vinduespartier og en naturlig sammenhæng mellem det store køkken og stuen, hvilket gør boligen lys, rummelig og perfekt til samvær.
Ejendommen er ind­flyt­nings­klar og byder på god plads til den store familie. Alternativt er der oplagt potentiale for Airbnb-udlejning, som sælger allerede har haft succes med – her er både charmen, pladsen og stemningen til det.
Udenfor venter en stor grund, en rigtig dejlig garage samt en nyere anlagt terrasse, hvor du kan nyde solen, roen og udsigten til den om­kring­lig­gen­de natur.
En sjældent udbudt ejendom med karakter, kvalitet og et hav af muligheder – den skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken