Villa fra EDC

Siltoftvej 16

6280 Højer

525.000 kr.

3/2 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. aug. 11:00 - 16:00

Beliggende i marsken ved Højer - tæt ved Højer sluse

124 kvm. villa dejligt beliggende i udkanten af Højer med udsyn til kogene og det rige fugleliv. Ikke langt fra Højer sluse og Højer by med indkøb, skole, idrætshal og bus­for­bin­del­ser til Tønder og videre ud i verden....

Huset anvendes i dag til udlejning via Airbnb og indbringer årligt kr. 80.000-86.000 til ejer. Køber kan overtage udlejningen eller stoppe hermed og selv bruge huset som helårsbolig/feriebolig (ingen bopælspligt).

Huset rummer entré 2 soverum, lys stue med udsigt til have og udgang hertil, rummeligt køkken med alt i hvidevarer, teknikrum samt badeværelse.

Udover de 124 kvm. bolig får de dejlig stor have med i købet, som er indrettet med bl.a. 2 sheltere, stor bålhytte og gyngestativ. En nem "vild" have, hvor egentligt blot plænen skal passes og resten kan vokse frit.

Dette er huset for naturelskeren eller den lille familie, som kan lide at bo i den skønneste natur samtidig med at der kort afstand til Højer by´s faciliteter.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707181
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.583 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1969
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
997 kr.
Pris/m²
3.646 kr.
Pris
525.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.893 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.314 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen.

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88