Villa fra EDC

Bomhusvej 18, Trappen

6300 Gråsten

1.095.000 kr.

5/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:00 - 17:00

Pæn villa i Alnor

Her får man hele 131 kvm. bolig beliggende i Alnor lige udenfor Gråsten. Huset er løbende moderniseret og fremstår i fin stand.
Indvendig venter der bryggers, badeværelse, depotrum, køkken, spisestue, stue med gulvvarme og med udgang til udestue og derudover er der en entré i stueplan. På 1. salen finder man 3 gode værelser og et depotrum.
Villaen er beliggende på en 757 kvm. stor grund med en ugenert have og terrasse og derudover høre der en carport til boligen.
Huset er beliggende i Alnor som er en sydlig bydel til Gråsten og fungere som en del af Gråsten by. Her er kun få kilometer ind til Gråsten by som har alt at byde på lige fra skole, daginstitution, sport, indkøb, diverse forretninger og skønne naturområder ved Gråsten slot og slotshave og gendarmstien. Alnor er beliggende lige ned til Flensborg Fjord, og der er fra huset også kun få meter ned til vandet. Alnor strand er en hyggelig lille strand, hvor der bag ved stranden ligger en tilhørende park og legeplads. Derudover er her kun 15 min. kørsel ind til Sønderborg, 20 min. Kørsel til Aabenraa og 20 min. Kørsel til Flensborg.

Sælger tager evt. gerne en anden bolig i bytte.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203529
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
1856
Ombygget
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
986 kr.
Pris/m²
8.359 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.901 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01