Charmerende og ind­flyt­nings­klar villa med skøn have i attraktivt område i Bov

I hjertet af det eftertragtede Bov-område ligger denne yderst velholdte og veldisponerede bjælkevilla, som præsenterer sig med en flot opdateret facade fra 2025 og en nydelig anlagt have. Boligen byder på 122 m² veludnyttet beboelse, fordelt på en praktisk og indbydende planløsning, der imødekommer både familielivet og hverdagens behov.
Ved ankomst mødes du af en rummelig entré med vinylgulv, hvor der også er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Det lyse køkken fra 2023 er udstyret med moderne elementer, vinylgulv med gulvvarme og en hyggelig spiseplads. Fra hovedindgangen føres du videre gennem en fordelingsgang med laminatgulv, som forbinder boligens øvrige rum.
Badeværelset, som ligeledes er fra 2023, fremstår med klinkegulv med gulvvarme, lyse vægfliser, bruseniche og toilet. Herudover rummer huset et soveværelse samt tre børneværelser – alle med laminatgulv og faste skabe i tre af rummene. Der er desuden et gæstetoilet med klinker, toilet og håndvask.
Den hyggelige vinkelstue har laminatgulv og direkte udgang til en vestvendt terrasse og den smukt anlagte have, som giver mulighed for både afslapning og leg. Overalt i boligen findes lyse listelofter, og boligen opvarmes med fjernvarme. Vinduerne er i PVC.
Udendørs findes en carport med ståltag fra omkring 2020 samt en indkørsel med belægningssten og en have, der er passet og plejet med stor omhu.
Beliggenheden er i top – et stisystem fører dig trygt ind til Padborg midtby, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der og daglige fornødenheder. Der er kort afstand til Lyreskovskolen, det kommende Børnehuset Mølleløkkegård samt Børnehuset Evigglad på Hærvejen. På Padborgvej finder du gode bus­for­bin­del­ser mod Padborg, Kruså, Flensborg, Aabenraa og Sønderborg. Mo­tor­vejstil­kørs­len ved Bov er også inden for rækkevidde, og naturen omkring Gendarmstien og Padborg Østerskov byder på mange muligheder for skønne gåture i det fri.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk