Åbent hus (kræver tilmelding)
11. marts kl 10.00 - 17.00

Flensborglandevej 79, Broderup6360 Tinglev

Villa

5/4 rum
184 m²
F
415.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305210
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.316 m²
Antal etager
1
Byggeår
1747
Energimærke
F
Liggetid
377 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.158 kr.
Pris/m²
2.096 kr.
Pris
415.000 kr.
Prisudvikling
-30,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.286 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.828 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.901 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.172 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Landejendom med naturskøn beliggenhed og mulighed for modernisering

Landvilla med naturskøn beliggenhed og mulighed for modernisering

Drømmer du om at sætte dit eget præg på et ældre hus med masser af potentiale? Denne ejendom, beliggende ud til den trafikerede hovedvej mellem Tinglev og Padborg/Kruså, byder på naturskøn baghave med adgang til et smukt åløb.

Ejendommen ligger tæt ved Broderup, hvor du finder det kendte økologiske mejeri, Naturmælk. Der er sko­le­bus­for­bin­del­se til Tinglev Skole samt cykelsti direkte til byen, hvilket giver nem adgang til dagligdagens faciliteter.

Huset fremtræder med pudsede facader, et ældre eternittag og hvide PVC-vinduer. Opvarmning sker via et træpillefyr, og der er vand fra egen boring samt offentlig afledning.

Indretning:
· Entré med pladeligt, laminatgulv og eltavle.
· Soveværelse med træplankegulv og gipsloft.
· Tre værelser med enten laminat- eller træplankegulv og lyse lofter.
· Funktionelt, spartansk køkken med vinylgulv og gipsloft.
· To badeværelser, hvoraf det ene er nyere renoveret og har gulvvarme.
· Stue med træplankegulv og udgang til terrasse.
· Baggang med udgang til indkørsel og garage/fyrrum.

Denne ejendom er en oplagt mulighed for dig, der ønsker at modernisere og skabe dit drømmehjem i landlige omgivelser.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken