Fremvisning
Book en fremvisning

Rugmarken 606360 Tinglev

Villa

5/4 rum
177 m²
D
1.145.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305645
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
921 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1992
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.303 kr.
Pris/m²
6.058 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.216 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.974 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.901 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.172 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Velholdt rødstensvilla i roligt og familievenligt kvarter i Tinglev

Harmonisk rødstensvilla beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Tinglevs vestlige bydel. Boligen er opført i 1977 og blev i 1992 udvidet med en veldisponeret tilbygning, der rummer to børneværelser og badeværelse. Tilbygningen fremstår med nyere eternittag fra henholdsvis 2023 (vest) og 2024 (øst). Ejendommen er beliggende på en 921 m² stor grund med en dejlig lukket og sydvendt have samt 48 m² lukket garage.
Indretningen byder på et praktisk bryggers med klinkegulv, god bordplads, vask og fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Det autentiske køkken har en hyggelig spiseplads og ligger i åben forbindelse til den rummelige stue, hvor store sydvendte vinduer sikrer et skønt lysindfald og direkte udgang til haven. Hovedindgangen er indrettet med klinkegulv og god plads.
Boligen rummer et tidløst badeværelse med både bruser og badekar, et værelse velegnet til kontor samt et stort soveværelse med fast skabsvæg. En lys fordelingsgang leder til bør­ne­af­de­lin­gen i tilbygningen med to store, lyse værelser samt endnu et badeværelse. Overalt i boligen er der lyse listelofter.
Her får du en velholdt villa i autentisk stil med masser af muligheder for at sætte dit eget præg. I Tinglev bor du trygt med skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fri­tids­fa­ci­li­te­ter og gode trans­port­for­bin­del­ser lige i nærheden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken