Velindrettet villa på lukket vænge i Tinglev

På en rolig villalomme i Tinglevs sydlige del finder du denne veldisponerede gulstensvilla med betontag og grå PVC-vinduer. Her bor du i trygge omgivelser med stisystem, der fører børnene sikkert til skole og midtby - og i gåafstand til en lille sø, grønne områder og Tinglev Mose, som indbyder til naturskønne gåture.
Villaens 116 m² er veludnyttet og byder bl.a. på entré med vinylgulv og lyst listeloft med spots, bryggers med vask, bordplads og plads til vaskemaskine, samt et rummeligt køkken med åben forbindelse til en sydvendt stue. Stuen har udgang til terrasse, laminatgulv, listeloft og en Panasonic luft/luft-varmepumpe. Boligen rummer desuden soveværelse og to børneværelser - alle med skabsplads, laminatgulve og mørke lofter. Badeværelse med klinkegulv, bruseniche og skabs­ar­ran­ge­ment. Opvarmning sker via luft/luft-varmepumpe og elvarme.
Grunden er lukket og omkranset af høj beplantning. Her er sydvendt terrasse og en bred indkørsel med adgang til 47 m² carport med redskabsrum. Huset er af sælger blevet efterisoleret på loftet, ligesom der er etableret faskiner til begge tagnedløb i baghaven.
Indvendigt trænger boligen til modernisering - dels pga. alder, dels fordi nuværende ejer har haft tre store hunde. Men her får du en prisvenlig bolig med regulær planløsning og attraktiv beliggenhed i en aktiv og familievenlig by med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter, svømmehal, togstation og hurtig adgang til motorvej.